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美高梅网站>小区地基下沉导致房子出现裂缝业主要求换房


发布时间:2016-12-07 18:24:10   阅读次数:2

    在南宁五里亭的某小区内的花园,有部分业主在草地上支起帐篷过夜,为什么放在房子不住,非要在外面过夜呢?经过记者的调查,原来这些业主反映自己的房屋出现了裂缝。比如3单元住户冯如春干脆在外租房居住,他联合部分业主从去年5月份开始向开发商投诉。他家房内靠近阳台的承重墙已出现2厘米的裂缝,房内的还有其它多处裂缝。靠窗墙壁上裂缝交错。
 记者从a区3栋楼房外面可以看到,5单元和6单元中间出现一条大约4CM的裂缝,业主反映,他们曾请专业的加固公司来察看过,说是由于该楼地基下沉所致。在4、5单元住户家感觉到自家的客厅有严重的倾斜,三楼住户地板砖有裂缝。有超过30位业主向开发商投诉。从8月中旬开始,开发商请来专业检测机构对房屋进行检测,最后得出的结论是a区3栋东南角的地基下沉严重,经过专家论证后,从8月31日开始加固公司进驻,开始对进行地基加固。
 但业主们对开发商的做法表示不满。因为,就算进行地基加固,也不能令房子已经出现的裂缝消失,房子根本不可能恢复到正常的状态。他们要求开发商在别处补偿他们一套房子,或者按照市场价回收这栋房子,现在就算加固好了他们也不敢再住了。
 负责开发该小区的是南宁和基地产开发有限公司。该公司负责人告诉记者,他们接到业主的投诉后派工作人员现场查验,为查清房屋出现裂缝的原因,他们今年8月委托广西壮族自治区建筑质量监督检验站做了调查检测。
 鉴定报告显示:“部分裂缝为材料收缩及应力所致,部分墙体斜裂则为地基基础不均匀沉降所致。该工程地基被水浸泡,导致原土回填碾压层以下地基土发生湿陷性沉降,4号楼东南角基底下有未经夯实的填土,在水的浸泡下产生较大的附加沉降,致使其基础开裂,引起上部墙体产生较多裂缝。”
 这名负责人说,他们发现问题后没有回避,非常积极及时请来加固公司对该栋建筑地基基础及其上部墙体裂缝进行加固,并承担a区3栋所有房子出现裂缝的业主全部装修费用。



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